建筑防水工程施工合同

發(fā)包方：　　　　　　　　　　　　　　　　  　　（以下簡稱甲方）
承包方：　　　　　　　　　　　　　　　　  　?。ㄒ韵潞喎Q乙方）

關(guān)于甲方承建的（）工程中的防水工程，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將該工程中防水工程發(fā)包給乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務和責任，按照確保工程質(zhì)量、工程進度、工程安全的原則。依照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，特訂立以下合同：
第一條 工程名稱、地點、內(nèi)容、使用材料品種、要求：
（一）工程名稱：
（二）工程地點：
（三）工程內(nèi)容： 
（四）使用的防水材料品種、要求： 所有材料必須現(xiàn)行的國家標準
第二條 承包單價及方式：
1、 承包方式：
2、 承包單價：
第三條 工程造價：
本工程采取綜合單價包干（綜合單價一次包死，材料價格市場風險自行承擔），工程量按實結(jié)算。
綜合單價詳見附表分部分項工程量清單計價表。（此綜合單價包含人工費、材料費、機械費、管理費、檢驗試驗費、利潤、規(guī)費等一切費用）
工程總價暫定為大寫人民幣（）元整。
第四條 質(zhì)量標準：
按《屋面防水工程施工驗收規(guī)范》GB50207——2002、《地下防水工程施工驗收規(guī)范》GB50208——2002標準施工。
本工程質(zhì)量標準：省優(yōu)。
第五條 開竣工日期
開工日期：
竣工日期：
第六條 雙方責任
（一）甲方責任
1、應提前提出施工計劃，并將施工圖紙?zhí)峁┙o乙方，圖紙設(shè)計如有變化，應及時以書面的形式通知乙方。
2、配合乙方施工，如提供材料臨時貯存?zhèn)}庫、工人工地住宿等。
3、甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方限時整改。
（二）乙方責任
1、聽候甲方通知，及時將防水材料進場，提交防水材料合格證、檢測報告及相關(guān)部門頒發(fā)的準用證，由甲方現(xiàn)場負責人抽檢合格后使用。
2、配合甲方整體工程的進度，按甲方提出的施工計劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。如果延誤甲方工期，處以每天5000元罰款。
3、應遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章管理制度，不得有違規(guī)行為，否則接受甲方各種形式的處罰。
4、應嚴格按防水工程標準規(guī)范施工，做好細部處理，發(fā)現(xiàn)問題，及時自行解決，確保工程質(zhì)量達到甲方標準，并對工程保修5年。
5、工程竣工后，清理現(xiàn)場，整理技術(shù)檔案，做好驗收準備工作。
第七條 工程竣工驗收及期限：
乙方必須按甲方規(guī)定日期內(nèi)完工，雙方按國家現(xiàn)行規(guī)范標準驗收，
辦理交工驗收證書及施工檔案資料交接，最終以質(zhì)檢站驗收達標為準。
第八條 工程結(jié)算及付款方式：
本工程款根據(jù)以下工程量計算規(guī)則計算面積乘以相應的綜合單價。
工程量計算規(guī)則：
1、屋面防水：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。（1）平屋頂按水平投影面積計算。（2）不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、屋面小氣窗和斜溝所占面積。（3）屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，并入屋面工程量內(nèi)。
2、墻、地面防水：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。地面防水按主墻間凈空面積計算，扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積，不扣除間壁墻及單個0.3m2以內(nèi)的柱、垛、煙囪和孔洞所占面積。
本工程無預付工程款，各分項工程竣工后支付進度款經(jīng)甲方項目負責人簽發(fā)已完工作量的60%，待全部工程完工驗收達標后甲方付至全部工程款的80%給乙方，工程審計結(jié)束后甲方付至全部工程款的95%給乙方，留5_%的工程款作保修金，保修期滿后乙方無質(zhì)量問題，甲方支付余款。
第九條 履約保證金:
1、乙方在簽訂合同之日向甲方繳納合同總價10%作為履約保證金，甲方在屋面防水驗收一周內(nèi)將該保證金無息返還，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
第十條 違約責任：
（一）甲方如未按約支付工程款，甲方應按銀行同期貸款利率向乙方支付逾期付款違約金。
（二）乙方如未能按甲方指定的期限內(nèi)完工，影響甲方整體工程進度，每日應按工程價款的千分之5向甲方支付違約金。
（三）如質(zhì)量未達到合同規(guī)定的標準，乙方應無條件整改，直至達到標準要求，所需費用由乙方自行承擔，如給甲方造成損失的，其損失由乙方承擔。
（四）乙方未能按合同履行義務的，甲方有權(quán)通知乙方解除合同。
第十一條 質(zhì)量保修期、及保修責任：
質(zhì)量保修期自竣工驗收合格后開始計算，期限5年。在保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)漏水不管什么原因乙方應在接到保修通知后3天內(nèi)即派人無條件免費修理，如未按約派人修理，甲方可委托他人修理，修理費用從質(zhì)量保修金中扣除。本工程質(zhì)量保修金為合同總價的5_%，5年期滿后之日7天內(nèi)退回保修款，保修金不計利息。
第十二條 其他雙方約定事項：  無　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　    　　
第十三條 解決合同的方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由工程所在地人民法院解決。
本合同一式_兩_份，甲乙雙方各執(zhí)_一_份，具同等法律效力，待5 年保修期滿后，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

甲方：（簽章）　　　　　　　　  乙方：（簽章）

簽訂時間:　　年  月  日　　　　 　　簽訂時間:　　年  月  日